Gemeente Leiden

Gemeente Leiden

Team Grond Vastgoed en Markt (GVM) is op zoek naar een

Asset Manager Vastgoed

28-32 uur, max. € 4.362,- bij 36 uur (schaal 10)

Denk jij mee over een stad die haar historie koestert en met vertrouwen naar een duurzame toekomst kijkt? Solliciteer dan als Asset Manager Vastgoed bij de gemeente Leiden!

Wat zijn je werkzaamheden als Asset Manager?

In Leiden zijn we trots op onze prachtige, oude en levendige stad. De 35 medewerkers van het team Grond, Vastgoed en Markt (GVM) werken er hard aan om het sterke profiel van Leiden als internationale kennisstad en aantrekkelijke duurzame stad (verder) vorm te geven en uit te bouwen.

Het team Vastgoed binnen GVM is verantwoordelijk voor het management van het vastgoed dat bestaat uit vastgoed voor de ambtelijke huisvesting, maatschappelijk vastgoed en strategisch vastgoed dat bestemd is voor een toekomstige herontwikkeling. Dit team bestaat uit drie Asset Managers, drie projectleiders en een Portefeuillemanager. Daarnaast wordt er intensief samengewerkt met de technisch managers. Voor dit team zijn we op zoek naar Asset Manager die verantwoordelijk is voor het commercieel en administratief beheer van de vastgoedportefeuille van de gemeente Leiden, met als doel een optimale exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Wat betekent dit in de praktijk:

  • Je onderhandelt over (complexe) huur- en gebruiksovereenkomsten met externe partijen (veelal maatschappelijke organisaties die ondersteund worden door de gemeente Leiden), je begeleidt deze trajecten en stelt de overeenkomsten ook zelf op.
  • Je begeleidt de oplevering van panden, in samenwerking met de technisch manager.
  • Je werkt nauw samen met de technisch manager voor het onderhoud aan de panden.
  • Je werkt mee aan het jaarplan voor het onderhoud aan de panden.
  • Je werkt samen met de projectleiders aan de verduurzaming van het vastgoed en aan kleinschalige renovaties.
  • Je handelt huurgeschillen inhoudelijk en administratief af.
  • Je stelt vastgoedexploitaties op.
  • Je houdt je bezig met de (reguliere) aan- en verkoop van gemeentelijke panden: je bent de regisseur van dit proces en legt contacten met eventuele huurders, makelaar, notaris en alle andere voorkomende partijen. Je houdt ‘’de vinger aan de pols’’ en zorgt ervoor dat het proces soepel verloopt.
  • Je verricht alle correspondentie met de huurders en gebruikers en zorgt ervoor dat alles goed in de dossiers komt.
  • Ook houd je in de gaten of de gevolgde werkprocessen nog conform de huidige wet- en regelgeving zijn. Je komt desgewenst met verbetervoorstellen.
  • Verder neem je deel aan projecten (herontwikkeling, verhuizingen, (ver)bouw) en geef je daarover advies aan de collega’s bij kwesties die binnen je verantwoordelijkheid vallen.

Wat vragen wij van jou?

Enthousiasme en goede ideeën, daar begint het mee. Vervolgens het vermogen om deze ideeën krachtig te onderbouwen en om te zetten in concrete plannen. En tenslotte de daadkracht om concrete resultaten te behalen. Door goed samen te werken met inhoudelijk deskundigen, niet-inhoudelijk betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders kunnen jouw analyses en plannen rekenen op draagvlak en steun. En je beschikt over:

  • Een afgeronde vastgoed gerelateerde opleiding op minimaal hbo-niveau, bijvoorbeeld ‘’Vastgoed en Makelaardij’’ of ‘’Bouwmanagement en Vastgoed’’ of ‘’Vastgoedmanagement’’.
  • Minstens 3 jaar relevante ervaring in een vergelijkbare functie.
  • In deze functie moet je manoeuvreren tussen klantgerichtheid en gemeentelijke belangen. Het is dus belangrijk dat je klantvriendelijke bent, maar tevens standvastig als de situatie daar om vraagt.
  • De competenties: sociabiliteit, overtuigingskracht, flexibiliteit, plannen en organiseren en een hands-on mentaliteit.

Wat bieden wij jou?

Een functie waar je invloed kunt hebben op de duurzame ontwikkeling van het gemeentelijk vastgoed van Leiden. Zo werk je tegelijk mee aan de verdere professionalisering van de afdeling binnen de (maatschappelijke) uitdagingen waar we de komende jaren voor staan. Verder hebben we voor jou:

  • Een jaarcontract, met een mogelijkheid tot verlenging en een werkweek van 28 tot 32 uur.
  • Je salaris is, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring, maximaal € 4.362,- bruto bij een 36-urige werkweek (schaal 10).
  • Een pensioenregeling via het ABP, reiskostenvergoeding, en invloed op je werktijden.
  • Je ontvangt naast je salaris ook nog een vrij besteedbaar budget bij ons, een Individueel Keuze Budget (IKB). Je krijgt hierdoor meer keuzevrijheid en zeggenschap over je geld. Je bepaalt zelf wat het beste past bij je levensfase en persoonlijke wensen.
  • Een klantgerichte en op resultaat gerichte, informele werksfeer.
  • Een professionele werkomgeving waarin ruimte is voor persoonlijke ontwikkeling.
  • Bij jou passende opleidings-en doorgroeimogelijkheden.
  • De gelegenheid om aan het eind van je werkdag te ontspannen in een van onze vele parken of in de gezellige horeca in de binnenstad (allemaal op loopafstand).

Enthousiast geworden over deze functie?

  • We zien je sollicitatie graag uiterlijk 19 november 2019 tegemoet. Let op: sollicitaties worden alleen in behandeling genomen als ze binnen komen via het online sollicitatieformulier.
  • Wil je eerst meer inhoudelijke informatie? Neem dan contact op met Henno van Eijk, op 071 - 516 5884.
  • Heb je vragen over het sollicitatieproces? Neem dan contact op met de Servicedesk HRM, via telefoonnummer 071 - 516 7400 of per mail.

Extra informatie

  • Wij hanteren de volgende sollicitatiecode.   
  • Houd er rekening mee dat de vacaturetekst na de sluitingsdatum van deze site verdwijnt.
  • Mocht je meer informatie willen over Stedelijke Ontwikkeling, en de collega’s die daar werken, en je hebt de site “Leiden zoekt stadsmakers” nog niet gezien, kijk dan zeker even op onze site www.leidenzoektstadmakers.nl.

Meer over gemeente Leiden:

Leiden is een geweldige plek om te werken, te studeren, te ondernemen, te wonen en te zijn. Leiden is de Stad van Ontdekkingen, met een prachtige historische binnenstad en een rijke traditie van kennis en cultuur. 

Met hart voor de stad, zo werken wij als gemeentelijke organisatie voor Leiden. We zoeken de samenwerking met de stad, haar inwoners, ondernemers en andere partijen om nieuwe, mooie en waardevolle ideeën en initiatieven te laten ontstaan en in de praktijk te brengen. De diversiteit van de stad zien wij graag terug in ons personeelsbestand, want samen maken we van Leiden en de Leidse regio een nog geweldiger plek.

Vacaturetype / functietype
Bepaalde tijd
Werkuren
Parttime
Sluitingsdatum
19-11-2019
Type
Tijdelijke vacature
Locatie
Gemeente Leiden
Contactpersoon
Henno van Eijk
tel. 06 - 537 85 884